Nieuwbouwproject "Graaf Jan"


Graaf Jansdijk 43 - 45 , 8370 Blankenberge € 325 000

Te koop
QR code

Beschrijving

Nieuwbouwproject "Graaf Jan"

Graaf Jansdijk 43 - 45 , 8370 Blankenberge € 325 000

Residentie "Graaf Jan" bevindt zich langs de rugzijde van de Zeedijk (ter hoogte van de Lustige Velodroom) en biedt voor alle wooneenheden een 100 % zuidgerichte locatie.  De ruime terrassen moeten de bewoners toelaten om maximaal van deze topligging te genieten.   Het project bevat 6 type-verdiepingen waarbij telkens een één- en tweeslaapkamer appartement is voorzien.   Het twee-slaapkamertype biedt het uitzonderlijke voordeel te genieten van een zeer ruime woonkamer met een gevelbreedte van maar liefst 7m03 en een maximale diepte van 5m. 43 !  Het extra aansluitende zuidgerichte leefterras is  een bijkomende meerwaarde.  Het appartement is gelegen op de 3de verdieping.   Uitzonderlijk aan deze aanbieding is het feit dat dit appartement kan aangekocht worden zonder b.t.w., en aldus onder het registratierecht wordt aangeboden !  Niet te onderschatten zijn de talrijke meerwerken die in dit appartement werden voorzien en ongetwijfeld een niet te onderschatten hoger comfort en afwerkingsgraad bieden dan de standaard-uitvoeringen.  Zo werden onder meer extra voorzien : tegelvloer in parketlook over het volledige appartement, vlakke radiatoren, zwarte deurklinken en scharnieren, extra dimbare ledverlichting in gordijnkast over de volledige gevelbreedte, stopcontact op het buitenterras, extra kasten in de keuken, ingewerkte spotverlichting, hogere afwerkingsgraad badkamer en een design alu-look pivoterende glazen deur woonkamer/hal.  De keukenopstelling werd hier gewijzigd t.o.v. de standaardappartementen teneinde  vanuit het keukeneiland én een breder uitzicht naar buiten te bekomen én beduidend meer vrije muurruimte te bekomen voor het plaatsen van kasten !   Dit appartement dient enkel nog afgewerkt te worden met behang- en/of schilderwerk.  Ook niet onbelangrijk om te melden is het feit dat een extra grote private berging op de gelijkvloerse verdieping inbegrepen is in deze aanbieding.  Op de gelijkvloerse verdieping is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien waarin 2 private fietshaken voor dit appartement zijn gereserveerd.  Residentie "Graaf Jan" : zuidgericht wonen in stijl !           

Indelingen

Ruimte Aantal Opp. Extra
Terras 2 0m²
Woonkamer 1 0m²
Keuken 1 0m²
Berging 2 0m²
Badkamer 1 0m²
Toilet 1 0m²
Slaapkamer 2 0m²

Technisch

Algemeen

Bouwjaar 2021
Beschikbaar vanaf onmiddellijk beschikbaar
Bemeubeld nee

Meldingsplicht

Bouwvergunning ja

Energie

EPC certificaat nee
EPC ref. /
EPC /

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Videofoon

Ligging

  • Rustig
  • Stadsrand
  • Woonkern
  • Zee/Strand/Duinen