Prachtig en ruim 2-slaapkamerappartement - 100% zuidgericht


Albert Ruzettelaan 32 02.02, 8370 Blankenberge € 265 000

Te koop
QR code

Beschrijving

Prachtig en ruim 2-slaapkamerappartement - 100% zuidgericht

Albert Ruzettelaan 32 02.02, 8370 Blankenberge € 265 000

Residentie De Roos bevindt zich langs de rugzijde van de Zeedijk, ter hoogte van de Pier.  Dankzij het grote voorgevelterras - dat makkelijk toelaat om ruime terrastafel en terrasstoelen te plaatsen - geniet U volop van de 100% zuidgerichte oriëntatie.  Bovendien beschikt het terras over twee zijdelingse bergingen zodat de terrasmeubelen hier makkelijk kunnen gestald worden.  Zowel de locatie als oppervlakte van het appartement zorgen ervoor dat deze aanbieding uiterst geschikt is voor vaste bewoning.  Afstand tot tramhalte is amper 100 meter, terwijl het station en het winkelcentrum zich op wandelafstand bevinden.  De Zeedijk bevindt zich a.h.w. om de hoek !  Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, is over de volledige vloeropperlvakte voorzien van een hoogwaardige bevloering en werd door de eigenaar amper bewoond.   Samenstelling : ruim zuidgericht voorgevelterras met zijdelingse bergingen, grote woonkamer met afzonderlijke keuken (voorzien van koelkast en afzonderlijke diepvrieskast), nachthall met berging met voorziening voor wasmachine/droogkast, afzonderlijk toilet, badkamer (dubbele wastafel - bidet - inloopdouche)  en twee volwaardige slaapkamers.  Zéér uitzonderlijk en uitermate exclusief is het feit dat dit appartement tevens beschikt over een grote private garagebox die rechtstreeks vanaf de straatzijde toegankelijk is.  De box is tevens voorzien van een doorgang die rechtstreeks naar de personenlift leidt.  Aankoop van deze garagebox is geen verplichting en vermelde prijs is dan ook exclusief deze box.  
 

Indelingen

Ruimte Aantal Opp. Extra
Terras 1 0m²
Woonkamer 1 0m²
Keuken 1 0m²
Badkamer 1 0m²
Toilet 1 0m²
Berging 3 0m²
Slaapkamer 2 0m²

Technisch

Algemeen

Bouwjaar 1995
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld ja

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Certificaat elektriciteit nee
EPC certificaat ja
EPC ref. 20210717-0002443016-RES-1
EPC 208 kWh/m²

Kadaster

Naam/nr KI Blankenberge, 2de afdeling, sectie A, nr. 858/P/23

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Ligging

  • Rustig
  • Stadsrand
  • Zee/Strand/Duinen